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高級賃貸マンション・不動産投資のご相談なら
株式会社アルトラスト
〒141‐0022 東京都品川区東五反田2‐6‐6ハイツ大森1階
JR山手線・東急池上線「五反田」駅 徒歩3分
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２．生命保険
遺族の方にも安心な投資マンション
ローンの支払い中に、死亡または高度障害になってしまった場合は、ローン残高がゼロになります。ローンを利用してマンション経営をした場合、原則、団体信用生命保険への加入義務があります。万が一の時、遺族の方にはローン債務のないマンションが残せます。
● ３，０００万円のマンションを頭金０円で３５歳で購入 ローン期間：３０年 金利：１．９％ 家賃：１１万円 ４５歳で死亡の例
物件や金融機関・ローン年数によっては諸条件は変わります
●死亡保険金3,000万円の終身保険と3,000万円のマンションを購入した場合の比較
毎月の保険料はB生命保険会社の終身保険：期間３０年・掛け捨て・無配当のケース
１世帯あたりの年間払込保険料は３８．５万円
生命保険文化センターが実施した調査では１世帯あたりの年間保険料は３８．５万円となっております。
注：年間払込保険料は、民間の生命保険（かんぽ生命を含む）、簡保、JA、生協、全労済の計
一時払い・頭金の保険料は除く
＜生命保険文化センター「生命保険に関する全国実態調査」／平成27年度＞
不動産投資は生命保険料と比べて
現在の生命保険料もご家族が増える度に保険料も比例し増える事が一般的です。掛け捨てだと病気や早死にしないと損ですし、積立型は家計を圧迫されてしまいます。投資マンションは生命保険と比べて他人資本で自己資本を築けますので、現在の生命保険を見直してマンション経営をされる方が増えております。
